Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma região valorizada de Campo Grande, Rio de Janeiro. Esta casa linear com 3 quartos no Centro de Campo Grande é o verdadeiro refúgio perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, em um bairro repleto de facilidades e fácil acesso a tudo o que você precisa. Vasto comércio local, serviços públicos e particulares com excelentes referências e gastronomia renomada no ao seu redor. 

Com 101,40m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar o máximo conforto para você e sua família. São 3 quartos aconchegantes, uma sala ampla, cozinha funcional, 2 banheiros, varanda perfeita para relaxar, além de um quintal privativo e 2 vagas de garagem. O imóvel é térreo, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia.

✨ Destaques que tornam este imóvel especial:

• Banheiros e cozinha amplos, perfeitos para o dia a dia;

• Sala de estar espaçosa, ideal para momentos em família;

• Quintal privativo, proporcionando liberdade para lazer ou até um espaço pet;

• Varanda charmosa para momentos de descanso;

• Lavanderia independente, trazendo mais organização;

• Cobertura celular e internet garantidas, conectividade sempre ao seu alcance;

• Ideal para famílias e pets, espaço generoso para todos;

• Energia elétrica e sistema de água regularizados, tranquilidade garantida;

• Garagem para 2 carros, mais comodidade no seu dia a dia.

📍 Localização privilegiada no coração de Campo Grande (RJ):

A casa está situada em um ponto estratégico, próxima a tudo que facilita sua rotina:

• Feiras livres, fast foods, restaurantes e lojas de conveniência

• Escolas, universidades, academias e centros esportivos

• Transporte público, terminais rodoviários e estação ferroviária

• Farmácias, clínicas, hospitais e hospitais especializados

• Tribunais, correios, bombeiros e estação de polícia

• Shopping centers, bancos, instituições financeiras e muito mais!

Tudo isso em um bairro tranquilo, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região, tornando seu dia a dia mais prático e confortável.

Condições imperdíveis:

• IPTU: R$ 654,42 Anual

• Taxa de Incêndio: R$ 69,02 Anual

• Forma de pagamento: Mensal

Ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de espaço e praticidade em uma casa totalmente independente!

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