Apresente o seu negócio em um espaço que une visibilidade, conforto e estrutura completa! Esta casa linear comercial, localizada em ponto estratégico na Rio São Paulo, em Campo Grande, é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou empresas que buscam praticidade e excelente localização.

Com 140 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, climatizados e bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto em cada detalhe.

Logo na entrada, uma agradável varanda convida para uma ampla recepção climatizada com ar-condicionado, perfeita para acolher clientes com conforto.
A casa conta ainda com duas salas equipadas com ponto de água, pia, espelheira e ar-condicionado, ideais para atendimentos, e uma sala de reunião, oferecendo o ambiente ideal para o dia a dia de trabalho.
A cozinha é prática e funcional, e o banheiro social complementa a área interna com bom acabamento.

Nos fundos, um anexo independente amplia as possibilidades de uso, contando com um escritório adicional e um banheiro social, ideal para equipe de apoio ou área administrativa.
O amplo quintal é um dos destaques, oferecendo lavanderia externa e excelente espaço para circulação, armazenamento ou futuras ampliações.

Localização Estratégica
Localizada na movimentada Estrada Rio São Paulo, a casa fica próxima a shoppings, escolas, academias, bancos, farmácias, igrejas, clínicas e transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
Um endereço perfeito para quem busca praticidade e alta visibilidade comercial em uma das principais vias de Campo Grande.

Destaques do Imóvel:

• Varanda frontal acolhedora

• 1 ampla recepção com ar-condicionado

• 2 salas com ponto de água, pia, espelheira e ar-condicionado

• 1 sala de reunião

• 1 cozinha funcional

• 1 banheiro social

• Anexo com escritório e banheiro

• Amplo quintal com lavanderia externa

• 4 vagas de garagem

• Climatização e cobertura para internet

• Excelente visibilidade comercial

Condições e Formas de Pagamento:

• IPTU: Isento

• Depósito Caução

• Pagamento mensal

Este imóvel é o espaço ideal para o seu negócio prosperar, combinando estrutura, conforto e localização estratégica em Campo Grande.

Agende uma visita e conheça de perto o imóvel que pode ser o novo endereço do seu sucesso!