Imagine ter seu próprio espaço comercial em um dos cenários mais encantadores do Rio de Janeiro. Esta loja única, com 47,31 m², está localizada na charmosa Barra de Guaratiba, a poucos passos da praia, cercada pela natureza exuberante e com fácil acesso aos principais serviços da região. Um verdadeiro refúgio comercial que combina beleza natural com praticidade urbana.

Ideal para quem busca um ponto comercial em área estratégica, seja para abrir seu negócio dos sonhos ou investir em uma região com crescente valorização. A laje superior da loja foi projetada para suportar a construção de um apartamento, oferecendo uma oportunidade rara de integrar moradia e comércio em um só lugar!

Com 1 unidade térrea e estrutura bem distribuída, o imóvel conta com energia elétrica, sistema de água, cobertura para celular e internet, além de chuveiro, garantindo conforto e funcionalidade tanto para clientes quanto para quem opera o espaço.

A localização é um dos grandes diferenciais! Próxima a praias paradisíacas, trilhas ecológicas e rotas para caminhada, a região também oferece acesso rápido a:

• Restaurantes e fast foods

• Lojas de conveniência

• Escolas e academias

• Clínicas, farmácias e hospitais

• Transporte público e terminais rodoviários

• Corpo de bombeiros e delegacia

• Igrejas, bancos e postos de combustível

• Estações de serviço e amplo comércio local

Essa combinação única de natureza, serviços e segurança transforma a loja em um ponto ideal para atendimento ao público, seja em negócios voltados para o turismo, alimentação, bem-estar ou comércio local.

• IPTU: Isento

• Formas de pagamento: À vista

Este imóvel oferece uma oportunidade exclusiva para quem deseja investir com segurança em uma das regiões mais belas e promissoras do litoral carioca.

Não perca a chance de conhecer esse espaço encantador de perto. Entre em contato agora e agende uma visita. Essa é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto em realidade — um lugar para prosperar e criar memórias inesquecíveis!